Pasar Properti di Sydney Mulai Melambat

Para ahli ekonom dan pengamat pasar properti mengatakan bahwa pasar properti di Sydney sekarang jelas menunjukkan 'melambat' dibandingkan beberapa bulan lalu.

Data dari salah satu situs pemasar properti besar di Australia Domain Grup menunjukkan angka pembelian lewat lelang sekarang ini terendah dalam tiga tahun terakhir.

Angka pembelian lelang atau disebut auction clearance rates adalah angka yang menunjukkan lelang yang dilakukan di akhir pekan berakhir dengan penjualan.

Harga rata-rata rumah di Sydney sekarang adalah 1 juta dolar (lebih dari Rp 10 miliar). (ABC News: Ian Cutmore)

Angka lelang hari Sabtu lalu turun ke tingkat 72,4 persen, padahal di bulan Mei angkanya mencapai 90 persen.

Ekonom senior Domain Dr Andrew Wilson mengatakan ini menunjukkan bahwa pasar properti di Sydney melambat.

"Dugaan saya adalah energi super dari pasar Sydney sudah berlalu. Kenaikan harga yang terjadi selama tahun ini dan juga dalam dua tahun terakhir tidak bisa terus berlanjut, juga karena tingkat suku bunga tidak berubah selama empat bulan terakhir." kata Wilson.

Dibandingkan dengan negara bagiand di Australia, harga properti di Sydney naik tajam dalam dua tahun terakhir, hal yang mengkhawatirkan para ekonom.

Saat ini harga rata-rata rumah di Sydney adalah 1 juta dolar (sekitar Rp 10 miliar).

Menurut Dr Wilson, angka pembelian lewat lelang juga lebih rendah di daerah yang semakin jauh dari pusat kota Sydney.

"Kalau kita perhatikan lebih seksama, maka harga rumah di kawasan di semakin jauh dari kota pembelinya semakin sedikit. Pasar di dalam kota masih cukup bagus di awal musim semi ini." tambah Wilson.